Ahad, April 29, 2018

Cara Kira Progressive Payment Untuk Rumah Dalam Pembinaan

Untuk rumah dalam pembinaan, pembeli perlu bayar installment mengikut peratus rumah yang sudah disiapkan mengikut progress, contohnya 10%, 20%, 35%, 45%, sehinggalah 100%. Formula untuk pengiraan progressive payment adalah seperti berikut:

Jumlah pinjaman x jumlah progress pembinaan = Pinjaman diluluskan oleh bank

Katakan progress pembinaan ialah 35%, dan jumlah pinjaman ialah RM200,000.00, maka

35% x RM200,000 = RM70,000. 

Katakan interest ialah 4.75%, dan pengiraan untuk bulan Januari, maka anda perlu membayar:

[(RM70,000 x 4.75%)/365] x bilangan hari dalam sebulan

= [(RM70,000 x 4.75%)/365] x 31 = RM282.40

Lihat pula contoh lain, jika progress pembinaan ialah 55% dan pengiraan untuk bulan April, maka

55% x RM200,000 = RM110,000. 

Bayaran = [(RM110,000 x 4.75%)/365] x 30 = RM429.45 


Harap membantu.