Pelaburan ASB vs Unit Trust CIMB

Salam semua. Kali ni saya nak kongsikan pengalaman saya  melabur dalam unit trust CIMB. Secara ringkasnya, saya mendapat keuntungan yang lebih jika dibandingkan dengan saya melabur di dalam ASB. Saya akan buktikan dengan kiraan mudah pelaburan ASB dengan andaian ASB mendapat dividen 8% setahun dan pelaburan awal RM1500 tidak dikeluarkan selama 5 tahun.

1. Melabur dalam ASB: 

tahun pertama
1500 x 8% = 120
1500 + 120 = 1620

tahun ke-dua
1620 x 8% = 129.60
1620 + 129.60 = 1749.60

tahun ke-tiga
1749.60 x 8% = 139.97
1749.60 + 139.97 = 1889.57

tahun ke-empat
1889.57 x 8% = 151.17
1889.57 + 151.17 = 2040.74

tahun ke-lima
2040.74 x 8% = 163.26
2040.74 + 163.26 = 2203.99

%keseluruhan selama 5 tahun
= (2203.99-1500)/1500 x 100
=703.99/1500 x 100
=46.93%

2. Melabur dalam Unit Trust

Sekarang, kita lihat pula jika jumlah RM1500 itu dilaburkan ke dalam  unit trust. Berikut merupakan screenshot pelaburan dalam unit trust CIMB Dali Equity Theme Fund beserta jumlah pulangannya (ROI - Return on Investment). Klik pada gambar untuk melihat perincian secara lebih jelas.

CIMB Dali Equity Theme Fun (2009 - Feb 2014) ROI 64.97%

Berdasarkan kiraan di atas, jumlah keuntungan yang diperolehi jika saya melabur dalam ASB ialah 46.93%. Tetapi, jumlah keuntungan semasa yang saya perolehi apabila melabur dalam CIMB ialah 64.97% lebih kurang 1.5 kali ganda daripada keuntungan ASB. Keuntungan ini mungkin akan bertambah lagi jika NAV CIMB tersebut meningkat pada masa hadapan. Jenis unit trust yang saya labur di CIMB ni tiada dividen, hanya untung bersasarkan perubahan/peningkatan NAV sahaja. Pelaburan ASB pula ada dividen setiap tahun. Kalau saya melabur dalam unit trust yang ada dividen dan prestasinya sama macam yang saya laburkan sekarang, mesti bertambah lagi keuntungan saya. Haha (gelak jahat).

Ada banyak lagi unit trust yang boleh anda laburkan di luar sana seperti Public Mutual. Yang penting, anda dah kaji, baca prospektus, dan pilih unit trust yang bersesuaian dengan analisis risiko anda. Tepuk dada, tanya selera.

p/s: satu lagi, unit trust swasta seperti CIMB dan Public Mutual ni ada kemudahan unit trust online. Jadi mudahlah anda untuk menyemak keuntungan semasa unit trust anda. Berbaloi kan? Hehe..

Update terbaru:
Baca pengalaman saya serta tips secara terperinci melabur dalam unit trust CIMB dan Public Mutual

Blog post berkaitan:

Pengalaman Melabur Dalam Unit Trust CIMB dan Public Mutual

Pengalaman Melabur Dalam Saham Di Bursa Malaysia

Caj Jualan Amanah (Unit Trust) dan Yuran Broker Saham

Hello Expenses (Android App) - Rekodkan Perbelanjaan Harian Dengan Mudah

Salam. Sebelum ini saya ada post mengenai cara merekodkan perbelanjaan harian secara efektif iaitu menggunakan telefon bimbit (semua jenis). Kali ni, saya nak share cara merekod perbelanjaan harian dengan menggunakan aplikasi pada smartphone. Yelah, sekarang dah ramai menggunakan smartphone. Kerajaan pun dah bagi rebat RM200 untuk beli smartphone melalui Pakej Komunikasi Belia.

Ok. Aplikasi Android yang saya mahu kongsi ini adalah Hello Expenses. Aplikasi ini amat berguna jika kita ingin merekodkan perbelanjaan harian, mingguan, bulanan atau tahunan. Kita boleh melihat kembali semua rekod perbelanjaan kita mengikut kategori, tags, harian, mingguan, bulanan, atau tahunan beserta statistik yang akan dipaparkan di dalam bentuk graf dan carta pai.

Cadangan saya ialah gunakan aplikasi ini untuk catatkan segala perbelanjaan harian. Kemudian, hujung bulan atau awal bulan berikutnya, masukkan rekod-rekod tersebut di dalam software pengurusan kewangan anda. Saya ada postkan mengenai software pengurusan kewangan sebelum ini.

Ok. Selamat mencuba!

Apa Itu Produktiviti?

Produktiviti sering diperkatakan oleh majikan atau rakan-rakan sekerja anda. Namun, tahukah anda apa sebenarnya produktiviti ni? 

Secara mudahnya, produktiviti adalah menghabiskan masa anda bagi melakukan sesuatu tugasan atau matlamat tertentu. Contohnya, jika hari ini anda merancang untuk melakukan 3 tugasan, dan sebelum pulang dari kerja, anda dapat selesaikan semua tugasan tersebut, anda memang sangat produktif! Tetapi, jika anda hanya dapat lakukan 1 tugasan sahaja dan menangguh 2 lagi tugasan kepada hari esok, anda tak produktif lah tu (mungkin banyak ber-facebook atau ber-twitter daripada melakukan tugasan...). 

Satu perkara yang menarik: 

Menjadi produktif, tak semestinya anda perlu mejadi seorang yang sibuk. Perkara ini ada kaitannya dengan "multitasking" dan "fokus". Seperti contoh di atas, jika anda cuba lakukan 3 tugas serentak, anda akan nampak sangat sibuk. Sepatutnya, anda boleh lakukannya satu persatu dengan fokus dan mengikut keutamaan. Hasilnya, tetap sama, iaitu anda dapat siapkan 3 tugasan sehari. Bezanya, anda nampak busy dan tertekan jika gunakan kaedah "multitasking", sedangkan kaedah satu lagi anda akan lebih "rilex", tenang, teratur sehingga kerja selesai dan kemungkinan besar hasil kerja lebih berkualiti dan kemas. 

Produktiviti bukan sahaja dipraktikkan di tempat kerja, malah untuk kehidupan seharian juga. Contohnya, anda merancang untuk melakukan 3 perkara pada hari Sabtu iaitu jogging, basuh baju, dan kemas bilik. Senaraikan, buat satu persatu dengan tenang, dan anda akan berasa satu kepuasan selepas dapat lakukan 3 perkara tersebut. 

Saya sengaja bagi contoh 3 perkara/tugasan sahaja, kerana kebiasaanya, jika kita letakkan terlalu banyak perkara/tugasan nak dibuat, kebarangkalian untuk selesaikan kesemuanya amat tipis. Oleh itu, lebih baik senaraikan 3 perkara/tugasan, jika selesai, senaraikan 3 perkara/tugasan yang lain. Lebih teratur bukan?

Untuk maklumat lanjut mengenai produktiviti ni, sila lawati laman web berikut: 

http://www.asianefficiency.com/productivity/what-is-productivity/

Harap anda dapat baiki cara kerja anda supaya lebih produktif. (Ingatan buat saya juga..). 

Terima kasih kerana sudi membaca.  

Klang Valley Mass Rapid Transit (MRT) & Property Investment Opportunities.

Salam.

Projek "Klang Valley Mass Rapid Transit" atau lebih popular dikenali sebagai Projek MRT adalah sebuah projek besar bagi menambahbaik sistem pengangkutan awam di kawasan Lembah Klang dan kawasan "Greater KL".  Projek ini merupakan satu inisiatif kerajaan di bawah Program Transformasi Ekonomi .

Laluan MRT adalah sepanjang 150km dari Sungai Buloh ke Kajang dan menghubungkan 2 sistem aliran utama RapidKL iaitu Kelana Jaya Line dan Ampang Line. Maklumat lanjut mengenai projek tersebut boleh didapati di laman web berikut:

http://kvmrt.com.my/w/

http://en.wikipedia.org/wiki/Klang_Valley_Mass_Rail_Transit

Selain faedah dari segi sistem pengangkutan awam yang lebih efisyen dan menyeluruh, nilai hartanah di sekitar laluan MRT tersebut juga akan mendapat faedah dari segi kenaikan harga dan peluang projek hartanah baru dibangunkan di sepanjang laluan tersebut. Cuba lihat video berikut:

Laluan lengkap dan kawasan bagi projek tersebut (sumber: laman web kvmrt.com.my) adalah seperti berikut:

Klik untuk lihat gambar penuh. 

Oleh itu, jika anda ada bajet lebih atau memang dalam perancangan untuk melabur dalam hartanah, pertimbangkan untuk melabur di "kawasan panas" di sepanjang laluan MRT tersebut.

Terima kasih kerana sudi membaca.

Sekian.

Ulasan Buku: Rancang Wang Dari Sekarang

Salam.

Saya ada membeli dan telah selesai membaca (dah 2 kali dah khatam..) sebuah buku bertajuk Rancang Wang dari Sekarang oleh Pakdi, terbitan PTS Professional Publishing Sdn. Bhd. 

Buku ni sangat bagus untuk golongan muda yang baru bekerja dan golongan pelajar yang akan menempuh alam pekerjaan supaya mereka tak buat kesilapan dalam mengurus kewangan. Biasalah..ramai orang beranggapan begini "aku dah penat belajar bertahun-tahun, apa salahnya aku berbelanja untuk nikmati hasil titik peluh aku selama ni". 

Jadi, ramai lah yang merancang nak beli kereta, gajet terkini, berhibur, melancong dah sebagainya selepas beberapa bulan bekerja. Tapi, tindakan yang betul adalah: SIMPAN duit sebanyak mungkin. Jika simpanan banyak, barulah anda dapat rancang untuk manfaatkan atau gunakan simpanan tersebut secara berhemah untuk menjalani kehidupan yang selesa, bukannya diselubungi hutang atau menghadapi situasi "rat race" (keadaan di mana anda duit anda sentiasa tak cukup). 

Klik sini untuk lihat review buku dari PTS Professional Publishing Sdn. Bhd. 

Klik sini dan sini untuk lihat review dan ulasan pembaca buku lain. 

Isi kandungan buku ini juga merangkumi pengurusan kewangan secara Islamik termasuklah muamalat, harta, riba, hutang, takaful, dan lain-lain lagi yang pada pandangan saya penting untuk kita fahami secara asasnya. Selain itu, buku ini diterangkan dengan ayat yang mudah difahami dan analogi yang tepat dan sesuai. Saya ada bagi ulasan mengenai buku tersebut (berkaitan memahami saham secara asas) pada blog penulis buku tersebut iaitu Pakdi.net. Ini screenshot dari blog beliau yang mengandungi ulasan berharga saya (bakground oren): 

Klik gambar untuk lihat gambar penuh

Secara keseluruhannya, buku ini amat berbaloi untuk dibeli, dibaca, difahami, dan dipraktikkan tips serta nasihat yang ada di dalamnya. Harganya, cuma RM17.50, lebih kurang aje dengan harga nak tengok wayang 3D. Dari segi manfaat yang kita dapat, sudah tentulah beli buku lagi berbaloi kan? Tengok wayang dapat kepuasaan semasa tengok aje (2jam), tapi buku ini mampu memperbaiki pengurusan kewangan anda dalam jangka masa panjang. 

*saya tak dapat apa2 komisyen dari ulasan ini. Just nak kongsi supaya anda dapat manfaat bersama sahaja (jika anda turut membelinya). 

Sekian.